Partout dans le monde, des millions de résidences de vacances en location à court terme attendent de devenir votre second foyer. Des visites estivales de vignobles aux escapades dans une villa sur la plage, en passant par un chalet sur les pistes de ski en plein cœur de l’hiver, la flexibilité et la liberté que procurent l’industrie florissante des séjours de courte durée attirent des dizaines de millions d’adeptes de voyages, de nomades numériques et de familles de partout dans le monde.

Que vous ayez peu ou beaucoup d’expérience en matière de location de résidences de vacances, vous devez demeurer à l’affût de quelques différences importantes entre une résidence de location et un hôtel ou un complexe touristique traditionnels. Voici quelques conseils pour vous aider à louer la résidence de vacances de vos rêves — et à éviter que votre séjour tourne au cauchemar . Gardez votre calme et profitez de vos vacances!

Faites vos recherches et réservez tôt

Les résidences de vacances sont des endroits exceptionnels; cela signifie qu’elles sont réservées la plupart du temps. Si vous recherchez un style, un prix ou une expérience en particulier, il est plus prudent de réserver tôt. Effectuez vos réservations plusieurs mois d’avance.

Il n’y a rien de mieux qu’une recommandation de la part d’un membre de votre famille ou d’une personne de confiance. Posez des questions sur les endroits que votre entourage a visités et aimés. Non seulement vous profiterez d’une évaluation personnelle de leur expérience, vous découvrirez peut-être aussi un lieu ou un style de résidence locative auquel vous n’aviez jamais pensé. 

Lisez les évaluations 

Évitez de fonder vos décisions uniquement sur des photos. Si vous louez une résidence à partir d’un site Web reconnu, vous profitez de l’avantage supplémentaire des évaluations laissées par d’autres locataires. Assurez-vous de lire les évaluations les plus récentes afin de vous faire une bonne idée de l’expérience globale des autres personnes qui y ont séjourné dans le passé.

Vérifiez les éléments essentiels de votre liste de critères

Les commodités varient énormément et les descriptions dans les annonces de résidences locatives à court terme, comme n’importe quel autre type de marketing, sont utilisées pour charmer la clientèle. « En face de la plage » ne signifie pas nécessairement directement en face. De plus, si vous désirez vraiment profiter d’un tel accès à la plage pour vos vacances idéales, vaut mieux confirmer les faits.

Dressez une courte liste des éléments qui comptent le plus pour vous, qu’il s’agisse de la proximité à certaines attractions ou les types d’électroménagers dans la cuisine. Communiquez avec les propriétaires pour obtenir des détails précis afin d’avoir la certitude que la description correspond à vos attentes. Faire ce travail aujourd’hui peut vous éviter bien des déceptions lorsque vous ouvrirez la porte.  

Méfiez-vous du « trop beau pour être vrai »

Le proverbe dit : « La qualité a un prix. » Bien que certaines plateformes de location à court terme imposent des sanctions pour avoir représenté les résidences de manière inexacte, comme toute entreprise interconsommateurs, il s’agit principalement de gens louant une propriété à d’autres gens. Ce type de commerce est encore peu réglementé et vous devez être à l’affût des tactiques de vente ainsi que des descriptions exagérées. 

Faites preuve de jugement. Si un endroit vous semble excessivement bon marché comparativement à d’autres résidences semblables dans la même région, ce n’est pas bon signe. Bien qu’il soit sage de magasiner pour dénicher la meilleure aubaine si votre budget est restreint, approfondissez vos recherches si une offre vous semble trop belle pour être vraie. Portez attention à tous les détails :

●      Faites une recherche sur l’emplacement exact et explorez le quartier.

●      Vérifiez la taille de l’espace deux fois plutôt qu’une, particulièrement si vous voyagez en groupe et aurez besoin de plusieurs chambres à coucher.

●      Renseignez-vous sur la météo pendant la saison de votre séjour et déterminez s’il s’agit de la haute ou de la basse saison.

Obtenez des précisions sur l’entretien ménager et les dépôts

Selon la durée de votre séjour, certaines résidences en location comporteront des règles individuelles concernant la fréquence de l’entretien ménager. Il est essentiel que vous sachiez comment et à quel moment votre résidence sera nettoyée ou si vous êtes responsable de tenir l’endroit propre durant votre séjour.

Il en va de même pour les dépôts. Si un dépôt est requis, peu importe le type, obtenez la liste complète des exigences pour qu’il puisse vous être remboursé en totalité. Cette liste doit indiquer clairement ce qui doit être nettoyé, comment l’entretien doit être effectué, ainsi que toute autre condition à respecter en vertu de votre contrat.

Pour votre tranquillité d’esprit, vous pouvez également demander une visite complète de la résidence à la fin de votre séjour en compagnie des propriétaires ou du responsable de l’agence de gestion des résidences en location. Vous pourrez discuter de tout problème potentiel en personne et sur les lieux avant votre départ, ce qui vous évitera de mauvaises surprises. 

Prenez des photos — elles durent plus longtemps

Si tout va bien, vous ne recevrez aucune plainte de dommages et n’aurez aucun problème avec les propriétaires de votre résidence locative. En raison de la nature plus ouverte des résidences locatives de courte durée, les propriétaires comme les locataires peuvent en tirer avantage, surtout quant à l’entretien et aux dommages au bâtiment.   

●      Lisez attentivement les petits caractères de votre contrat afin de bien comprendre les motifs pour lesquels un dommage sera imputé à votre responsabilité.

●      Prenez des photos le jour de votre arrivée afin d’avoir des preuves visuelles de l’état de la résidence.

●      Documentez particulièrement tout élément qui vous semble plus ou moins brisé ou en mauvais état. Vous pouvez même proactivement envoyer une photo au propriétaire, accompagnée d’un bref commentaire expliquant que ceci n’est pas un problème, mais que vous tenez à ce qu’il sache que l’élément en question était déjà dans cet état à votre arrivée et qu’il ne s’agit pas du résultat  de vos actions.

Prenez soin de vous (et de votre maison) pendant votre absence 

Assurez-vous que votre résidence principale sera en sécurité, surtout si vous prenez des vacances prolongées. En plus de toute assurance-voyage requise, faites en sorte que votre résidence soit entre bonnes mains :

●      Si vous avez un système d’alarme, veillez à ce qu’il soit fonctionnel et à jour avec vos coordonnées actuelles, en cas d’urgence.

●      Un truc infaillible : demandez à un proche de visiter votre domicile régulièrement. (N’oubliez pas de lui rapporter un joli cadeau de remerciement!).

●      Vérifiez votre assurance habitation et veillez à ce qu’elle comprenne une couverture adéquate pour répondre à toute éventualité pendant votre absence. Mieux vaut faire preuve de prudence.

Jeremy Elder est un créateur de contenu et rédacteur avec plus de dix ans d’expérience à raconter des histoires pour certaines des plus grandes marques internationales. Il est réputé pour son expertise à trouver du WiFi où vous y attendez le moins.

Jeremy Elder est un porte-parole payé pour Sonnet.